بررسی عوامل موثر بر قیمت ویلا

این عامل اینقدر رایج و شناخته شده است که شاید بهتر از ما به آن آگاه باشید. محل قرارگیری یک ویلا مهم ترین شاخص است. برای مثال یک ویلا با متراژ یکسان در تهران و یک ویلا با همان متراژ در یکی از روستاها، تفاوت قیمتی بسیار بالایی دارند.
اگر خواسته باشیم نگاه دقیق تری بکنیم، می بینیم که حتی ویلا های خیابان های متفاوت نیز از نظر قیمتی یکسان نیستند زیرا موقعیت آنها فرق می کند. این تغییر قیمت در ویلا های واقع در مکان های خوش آب و هوا و یا مکان هایی با امکانات رفاهی بیشتر نیز دیده می شود.
مرکز شهر و قیمت ویلا
اگر خواسته باشیم تغییر قیمتی ویلا را در یک شهر برای شما نشان دهیم باید بگوییم که تغییرات قیمتی ویلا با نزدیک شدن به مرکز شهر بیشتر می شود. برای مثال در کلان شهرهایی مانند تهران، شما هرچه به مرکز شهر نزدیک تر بروید قیمت ویلا بالاتر می رود.
شاید متراژ ویلا مرکز شهر مساوی و یا حتی پایین تر از یک ویلا در حاشیه شهر باید اما به دلیل موقعیت قرارگیری و واقع شدن ویلا مورد نظر در مرکز شهر، شما شاهد افزایش قیمت زیادی خواهید بود.